詳情描述

仙桃市房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

隨著房屋安全意識(shí)的不斷提高，學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等房屋安全鑒定及抗震鑒定排查報(bào)告成為學(xué)校辦學(xué)辦理相關(guān)證件的必要資料。在四川的汶川地震中有許多學(xué)校倒塌，所以為了減輕房屋的破壞，減少震災(zāi)損失，國(guó)家住建部頒布實(shí)施了《中國(guó)人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》。該法對(duì)學(xué)校、幼兒園等人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程實(shí)行預(yù)防為主的抗震工作方針，開(kāi)展學(xué)校教學(xué)樓宿舍的抗震鑒定排查確保學(xué)校可以達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)抗震標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)教育部主管單位規(guī)定學(xué)校、幼兒園、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等密集場(chǎng)所時(shí)需要對(duì)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定和房屋抗震鑒定檢測(cè)，并出具專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定報(bào)告。

如何進(jìn)行房屋安全檢測(cè)

　　房屋安全檢測(cè)鑒定

　　房屋安全鑒定是指由依法設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進(jìn)行鑒別、評(píng)定。借助于對(duì)查勘描述和檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評(píng)定等級(jí)，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。

　　哪些房屋必須鑒定

　　房屋交付使用后，存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定:

　　（1）超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

　　（2）學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋；

　　（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

　　（4）拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；

　　（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

　　（6）遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

　　（7）進(jìn)行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

　　（8）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行鑒定的房屋。

　　房屋安全鑒定的委托人

　　房屋存在安全隱患時(shí)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定；房屋安全責(zé)

　　任人拒不申請(qǐng)房屋安全鑒定的，房屋使用人、相鄰人等利害關(guān)系人可以自行委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定。

　　房屋安全鑒定的基本程序

　　（1）委托鑒定；

　　（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

　　（3）現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

　　（4）檢測(cè)演算，整理技術(shù)資料；

　　（5）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

　　（6）簽發(fā)鑒定文書(shū)。

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