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首頁-新疆房屋安全檢測鑒定單位-新疆檢測服務中心

我公司從事房屋檢測行業已經很多年了，在廣東省的排名也是名列前茅，我司擁有一支精良的檢測隊伍，在房屋檢測都有著十分豐富的經驗，如果您在房屋檢測這方面遇到任何的問題都可以聯系我們 我們24小時為您提供免費咨詢。

近年來各個地方的地震災害越來越頻繁，人們防震抗震意識也逐漸增強。而對于學校這種人群密集的地方，校舍又有比較久歷史的建筑，抗震檢測鑒定更加不能忽略。我公司就為某中學宿舍樓做了一次細致的房屋抗震檢測鑒定。

某中學宿舍樓，建筑面積為20999.84平方米，其鑒定類型為結構安全鑒定及抗震鑒定。根據學校宿舍樓的實際情況，對宿舍樓進行了五個鑒定內容，分別為：

1.宿舍樓使用情況調查和結構體系檢查檢測。

2.結構變形觀測：對具備觀測條件的建筑陽角部位的變形進行測量。

3.構件強度檢測：采用鉆芯法對框架構件的混凝土強度進行檢測。

4.上部結構構件實體檢測：檢測項目包括構件的截面尺寸、鋼筋配置情況等。

5.損傷缺陷檢查檢測：對上部結構構件和圍護系統構件損傷及缺陷。

房屋改造分為 ：樓房升高，墻改梁，內墻改梁，夾山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，橋梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，倉庫改造，門店擴大，舊房改客廳，外框架整體改造，墻體打立柱和加圈梁。在原有的房屋結構基礎上的工程是擴建，改變房屋結構是改建，擴建達到原有工程造價3倍價格的時候是新建。重建是拆遷原有的建筑重新建造。你應該在房屋拆遷的時候要像建設局打申請報告，要重新審查設計圖紙，辦理必要的手續，因為后期你所建的房屋要到建設主管部門備案的，還有可能牽扯到抗震加固的事情。

房屋加層改造應注意以下幾點：

1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變；

2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面；

3、注意改擴建多外觀的影響；

4、注意方案實施的可行性；

5、注意要按照現行的規范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規范，可能不使用于現在的規范，改擴建后必須滿足現行規范的要求。

房屋改擴建需要先辦理正規的施工手續，要經過相關部門的準許和備案，同時更需要提醒，注意不要改變整體建筑與環境的風格，更不要因為改造而造成對電線、管線等公共設施的破壞。選擇具有施工資質，經驗豐富的施工單位非常重要。在進行改擴建前，還要先對房屋改擴建進行設計，拿出一個有效的方案。

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今年4月29日12時24分，湖南長沙市望城區金山橋街道金坪社區一居民自建房發生倒塌事故。據新華社報道，長沙市公安ju5月1日發布警情通報稱，該局經過對該起事故立案偵查，已對9人予以刑事拘留，其中房主吳某勇、設計施工負責人龍某愷等4人涉嫌重大責任事故罪，湖南湘大工程檢測有限公司5人涉嫌提供虛假證明文件罪。

經初步調查，倒塌房屋系居民自建房，共八層，其中一樓為門面，二樓為飯店，三樓為放映咖啡館，四、五、六樓為家庭旅館，七、八樓為自住房。雖然這起倒塌事故的原因還在調查中，但值得注意的是，該自建房2012年建為六層，2018年加建到八層，承租戶對房屋有不同程度的結構改動。警方對房主等9人采取刑拘的舉措表明，該倒塌事故的發生可能與上述行為之間存在聯系。那么，該自建房當時如何通過安全檢查和驗收的？相關部門是如何進行房屋安全隱患排查的？相關部門已經對此事做出重要指示，對全國自建房安全開展專項整治，堅決防范各類重大事故發生。

我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統先進單位，秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

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