詳情描述

  陽(yáng)江市黃先生咨詢(xún)廣州市維眾建筑工程有限公司，為何自己修建的房屋會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則沉降現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的資料收集，總結(jié)得知：黃先生房屋修建時(shí)地基基礎(chǔ)不穩(wěn)（加層），加上后期隔壁修建房屋挖地基造成一定的影響，導(dǎo)致現(xiàn)在不規(guī)則沉降的出現(xiàn)，現(xiàn)已經(jīng)出現(xiàn)了15公分的傾斜，逼近隔壁房屋，繼續(xù)發(fā)放任可發(fā)展為壓迫隔壁房屋，造成兩棟房屋的傾斜，糾偏扶正迫在眉睫！

  廣州市維眾建筑工程有限公司，是一家集建筑結(jié)構(gòu)加固公司、施工于一體的加固公司，公司擁有先進(jìn)的機(jī)械及專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，在結(jié)合多年的大工程，高難度工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，公司對(duì)各類(lèi)建筑加固總結(jié)出一整套獨(dú)到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環(huán)保難題。秉承專(zhuān)業(yè)的精神，一流的服務(wù)，是國(guó)內(nèi)一家真正有實(shí)力的施工單位。在橋梁加固、碳纖維加固、粘鋼加固、基礎(chǔ)加固、植筋加固、增大截面加固、預(yù)應(yīng)力加固、靜力切割、裂縫修補(bǔ)、鋼結(jié)構(gòu)加固、墻體加固等領(lǐng)域具有優(yōu)良的施工經(jīng)驗(yàn)，所加固工程均經(jīng)過(guò)各級(jí)檢測(cè)部門(mén)的認(rèn)可。

  主要施工領(lǐng)域面包括：橋梁加固技術(shù)、錨桿式靜壓樁基礎(chǔ)加固技術(shù)、原建筑屋開(kāi)拓空間承重墻整體托換改造加固技術(shù)、混凝土結(jié)構(gòu)(梁、柱及扳)粘貼碳纖維布加固技術(shù)、混凝土結(jié)構(gòu)(梁、柱及扳)粘貼鋼板加固技術(shù)、墻體鋼筋網(wǎng)片加固改造技術(shù)、混凝土(基礎(chǔ)、梁、柱及扳)靜力切割改造技術(shù)、基礎(chǔ)承載力不足加大截面改造加固技術(shù)、柱包鋼加固技術(shù)、裂縫灌漿加固技術(shù)等，專(zhuān)業(yè)承接各種建筑結(jié)構(gòu)改造工程的施工，施工人員均經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，具有較高的理念及操作水平。

  公司經(jīng)常參與并組織全國(guó)建（構(gòu)）筑類(lèi)加固、改造、頂升、糾傾、托換等特種行業(yè)技術(shù)研討交流會(huì)，并為推動(dòng)本學(xué)科的發(fā)展作出不懈的努力。多年來(lái)通過(guò)全體員工不斷的努力業(yè)務(wù)遍布各地；公司多個(gè)部門(mén)，以科研推動(dòng)施工技術(shù)進(jìn)步，以施工技術(shù)實(shí)踐轉(zhuǎn)換科技成果，實(shí)現(xiàn)了無(wú)質(zhì)量安全事故發(fā)生。通過(guò)不斷的技術(shù)創(chuàng)新，當(dāng)前公司已成為特種行業(yè)的佼佼者，不但具有研發(fā)與設(shè)計(jì)能力，更具有較強(qiáng)的施工能力。現(xiàn)在全體員工正以文明、熱情、自信的精神面貌，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，為客戶(hù)創(chuàng)造一個(gè)安全有保障的生活環(huán)境。

如果房?jī)r(jià)下跌, 商品房會(huì)成為負(fù)資產(chǎn)嗎?

如果房?jī)r(jià)下跌了，并且把首付30%款跌掉了，買(mǎi)商品房的人肯定會(huì)成為負(fù)翁。舉個(gè)例子：你買(mǎi)了價(jià)值100萬(wàn)市值的房產(chǎn)，并且繳納了30%的首付，剩下的70%是借銀行的。結(jié)果房?jī)r(jià)跌去了三成，把你手里的這部分錢(qián)給跌去了，剩下還有70%的房款和利息要還給銀行，這不是成了負(fù)資產(chǎn)的人了嗎？

房?jī)r(jià)下跌，一旦超過(guò)三成，就是負(fù)資產(chǎn)的人士。近期，燕郊、廊坊、通州等環(huán)京樓市房?jī)r(jià)大跌，部分樓盤(pán)從去年4萬(wàn)元/平方米，一下跌到2.8萬(wàn)元/平方米，房?jī)r(jià)跌去三成，把首付都跌沒(méi)了，這還不叫負(fù)資產(chǎn)者嗎？所以，現(xiàn)在老業(yè)主跟開(kāi)發(fā)商討說(shuō)法，要退房的糾紛非常多。如果房?jī)r(jià)再下跌，投機(jī)性購(gòu)房者就要“棄房斷供”了。

事實(shí)上，中國(guó)真正成為負(fù)資產(chǎn)的購(gòu)房者現(xiàn)在還不多見(jiàn)。但是90年代初的日本，高價(jià)購(gòu)買(mǎi)商品房，相信日本各城市人多地少，房?jī)r(jià)只漲不跌的人，都成為了負(fù)資產(chǎn)者，因?yàn)楫?dāng)年日本政府跟著美聯(lián)儲(chǔ)一起加息，于是打爆了日本房地產(chǎn)泡沫，而高價(jià)買(mǎi)房炒房者，則要面臨房?jī)r(jià)跌去七八成的巨大壓力，過(guò)著長(zhǎng)期的負(fù)翁還貸生活。

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